重生之香江记忆

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    花旗总经理办公室的情景有点奇怪。
    一个华夏年轻人坐在沙发上，优哉游哉的喝着功夫茶，还不时的评头论足赞叹不已，仿佛喝的是仙酿一般。
    一个外国中年人坐在他旁边，时而转头看着年轻人，想说又憋住；时而转头看着窗外，仿佛向往着外面的世界。
    过了一阵子，史密斯见林传亮稳坐泰山，知道刚才他肯定想到了什么鬼主意，终于忍不住说道：
    “你什么意思啊，我怎么就发达了，说这么一句就开始装神仙啦？解释解释嘛，大佬！”
    林传亮又喝了一杯茶，才笑嘻嘻的说道：“嘿嘿，心情舒服多了。”
    “行行行，舒服就说吧。真是服了你了，放着正事不说玩什么玩，我迟早找回这个场子。”
    “哈哈，我等着。”
    林传亮接下战书，便问道：“现在，如果希尔顿酒店是我名下的公司，你能不能贷款两个亿给我？”
    “两个亿有点多，看情况，不是没可能。”史密斯回答完，又说道：“但希尔顿不是你的”
    “废话，但我能不能先拿到贷款，然后买下希尔顿，再抵押给你呢？对银行来说，你觉得能进行这样的操作吗？”
    “先拿到贷款，再进行收购，最后将收购到的资产作为抵押。”
    史密斯自己复述了一遍，眼睛一亮说道：“抵押贷款收购，变成了贷款收购抵押？这简直颠覆了传统啊。”
    接着也不知道他脑子里想到什么，又可惜的说道：“但风险太高了。”
    林传亮便说道：“史密斯，高风险高收益。如果完全失败，那贷款还在银行里头，收购方支付利息进行完结。
    部分失败，所获股权的实际价值变得更低应该是多数情况，那么重新出让或其他处理，怎么控制风险并减少甚至避免亏损，银行不就是做这个的吗？
    最后一种，就算收购成功，如果后面经营不善，也照样可能会变成坏账。
    史密斯，你这是关心则乱，正常贷款同样有坏账好不好！”
    最后这句话简直是振聋发聩，银行是控制风险，而不是拒绝风险。
    “没错！只要风险可以控制！”
    史密斯定了定神，站起来却又在办公室里绕来绕去，脑子里不停着想着整个流程的种种可能，想着收购的风险控制关键要素。
    只要没有太大的程序漏洞，那林传亮说的这种方法就是整个花旗，整个银行业的超级大事啊！
    现在全球的收购规模有多大？
    每年成百上千亿美元啊！
    花旗占得先机，不但会成为这种收购方法的创始银行，也必将是最大的权威银行，份额绝对少不了！
    他的眼神越来越亮，终于再次站定，高声大笑，“哈哈哈！天才的想法，天才的想法！阿亮，你要出名了，出大名了！”
    “可别，送你好了！”
    史密斯理清头绪，心情大爽，笑道：“我不贪功，就叫林氏收购法怎么样？哈哈！”
    林传亮差点捂脸，鬼扯的林氏收购法啊，这种高风险收购方法还是让花旗去出风头就好了，不然未来肯定得挨骂。
    “千万别扯上我啊，就叫杠杆收购好了。杠杆就是高风险融资，这方法跟正常贷款掉了个头，你们这些吸血鬼不收高利息才有鬼了。”
    “咦，杠杆收购，还真挺贴切的。”史密斯点着头，又问道：“不过你之前的口气，好像以为我也知道的，对吧？”
    “我自己随便想想都能想到，不就换个顺序而已嘛，跟孖展差不多是一个道理啊，鬼知道你们专业的居然不懂的，脑子都是僵的，没前途啊你。”
    史密斯是不太信他这解释的，不过他也懒得探究，说道：“我没前途的话，你可就也没前途了，嘿嘿。”
    林传亮看他那笑呵呵的模样，不爽的说道：“我说你可别过河拆桥啊，永高照这个方法肯定可以操作的吧。”
    “那要看你的打算了，之前肯定想过的吧，说来给我这个吸血鬼听听咯。”
    “我只能说个大概，涉及什么上市公司规则银行体系的，得靠你帮我补全。”
    林传亮知道他心情大好，懒得跟他斗嘴，继续说道：“我的想法很简单，首先和花旗签订协议，得到贷款并约定收购成功后将希尔顿和中环物业的股权资产作为抵押。
    接着我会全资收购永高并退市，你觉得怎么样？”
    林传亮的考虑无非三个因素。
    第一，永高的整体情况使得它的股权抵押价值比市值更低，反倒是单独开来的希尔顿和中环物业价值接近市值甚至更高。
    第二，艾伦安德鲁两人手中的56%不足以让林传亮拿着希尔顿，去作为他个人或个人名下公司的抵押担保品。
    希尔顿的44%是归其余股东的嘛，没那么多圣人的。
    第三，林传亮一旦先获得56%的股权，也将触发证监会的全面收购条款——虽然这条款项目前并没有法律依据，无须强制执行。
    但几个方面一综合，林传亮也肯定不会故意去违反，反而会顺理成章发起全面收购，事情一下子就清爽简单许多。
    收购之后将凯悦剔除，剩下的纯盈利部分就会变成优质资产，这样不但会有更高的价值作为抵押，也有充足的现金流给付贷款利息。
    而对银行来说，抵押担保品的情况自然是他们参考的关键要素。
    “设想的倒是挺好，不过艾伦安德鲁还没决定呢，你还能催他们不成？”史密斯又跳脱了，“老想着从朋友那弄东西，你这年纪轻轻的不像样子啊。”
    林传亮继续避而不战，只说永高，“那天喝酒我没想清楚，自然就先等着。但这两天我也是想过的，艾伦他们应该还是要出手。”
    史密斯这次惊讶了一下，“哦，我还真没仔细考虑过，怎么说？”
    林传亮笑道：“其实他们肯定也知道希尔顿的价值的，只不过对现在的永高来说近乎为零罢了。
    除非继续投入资金，将永高退市分拆，希尔顿的价值才会真正凸显出来。
    但这也没什么意义，无非是整个永高56%的收益和百分收益的区别罢了，这几年内被凯悦拖累，正负收益一对冲，跟现在怕是没什么差别。
    而现在的情况，对他们本来就是鸡肋。
    没收益还浪费时间，倒不如干脆出手筹集资金，换个行业，比如之前说过的石油。
    至少接下来的几年，他们肯定能比守着永高收获更多的利益。”
    史密斯听了他的分析，或者说替艾伦安德鲁考虑的分析，就问道：“说的倒是挺有道理。
    那你接手不也一样没有什么利益，还要付出很大的代价和风险，干嘛还打他们的主意？”