重生 布衣娘子

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    齐凝就把自己的想法详细的说给他听，朱村长听的一脑袋黑线，一时竟然分辨不出是好还是坏
    “姑娘是说要在那旱地盖许多院子，然后卖给村里人。再把村里的房子都拆了，买下这些地？”
    “是，我那些院子的图纸拿来了你看看。”
    齐凝递过一张村庄规划的纸给他看：“后边五排都是五间正房，东西厢房各三间，带着倒座的院子，一色的青砖瓦房，带着地契只要七十五两。前边的院子是三间正房，三间西厢房，带着倒座的院子，带着地契只要五十两。所有的院子还有一个两丈宽的后院。方便大家养些鸡鸭，放些杂物。另外村里人的院子我按照每亩二十两收购。没地契的菜园子和荒地按照三两一亩收。朱财东留给村里的院子我也出钱买下，银子交给村里。”
    朱村长一时也算不过账了，脑子里乱哄哄的：“东家是要把我们村子整个买下来？”
    “对，我那新建的砖瓦房房子卖给村里人，地皮白送。原来的村子我打算都开成水田，也租给村里人种。前三年不收租子，三年后只收一成，到第五年才按照五成收。”
    这个年代的土地可是永久性的，只要买下了就可以传给儿子孙子，孙子再传给他的孙子，没有年限的。
    “这平白无故的让大家搬家，怕是不容易。”朱村长点着眼袋深深的吸了一口。
    “所以这就要靠大叔你了，你把这账细细算给大家听，原来他们的院子也能卖个几十两银子，等于没花几个钱就白得了一个青砖瓦房的院子，有的人家说不定还剩下些银子。而且我还把地白给他们种三年，三年后只收一成租子，五年后才收五成。不用细算都是你们占了大便宜。“
    看到朱村长还在犹豫，齐凝淡定的笑了笑：“其实我完全可以去买那些现成的水田，之所以这么做以为看咱们村人实诚，日子过的也艰难，我想帮一把，自己也多些田地。而且这事办成了，有大叔五十两的辛苦费。”
    听到银子，朱万福来精神了，磕打磕打手里的烟袋锅子站起来：“东家跟我去村子的磨盘那里，我召集大伙去说说。”
    “一会就有劳大叔跟他们说吧，毕竟您是村长，说话比我有力度。不过我可丑话说在前头，这个村的布局我早就已经画好了，谁家什么样我都一清二楚，要是有人偷着扩建院子，我可不吃那一套。还有那些想坐地起价或者闹事不想搬的，我也不勉强，原来要是租着我的地，全都收回，以后也不会再给他们种。”
    朱修文已经提着包裹站在门外等了，齐凝就站起来出去了：“朱家大哥，你先把东西放家里，带些笔墨纸砚跟我一起去吧。”
    朱修文扛着包裹放到桌子上，跟在他爹和齐凝身后去了磨盘前的空地。朱村长站在磨盘上，提着铜锣咣咣咣一通敲，村里的人陆续的都围了过来。
    等人到的差不多了。朱村长站在磨盘上大声的喊：“都安静些，别哇啦了，我有大事通知大家。”人群瞬间寂静下来。
    朱村长扯着嗓子把齐凝的话说了一遍，下边瞬时就炸锅了，嗡嗡嚷嚷的说什么的都有。
    “齐姑娘，你要卖给我们青砖大瓦房的院子，别说我们没钱买，就那瓦房现在一点影子都没有，就这么空口说说，到时候我们房子都被你拆了，一家人住哪里？”
    “对啊，我家那可是租屋，占地四亩多哪。”
    ......
    “大家别急，房子过几天就开始盖，等盖好了大家自己去看，觉得满意了咱们再签契约。你们放心，我一定请青安城最好的工匠用最好的砖石料给大家盖房子。我已经看过了，你们的院子大的占地好几亩，卖的钱买个院子还有剩的。就是院子小的也差不多少了。”
    “那我们搬过去了，以后怎么种菜啊？”一个三四十岁的妇人站出来说。
    “房前屋后我都留了很大的地方，每条巷子都九尺宽，还有个两丈的后院，你随便哪里种几颗都够你一家吃的了。再说院子都十分宽敞，要是家里人口多的还能自己加盖几间。”
    下边的人有赞成的，有摇头质疑的。
    “要是同意的就先跟我签个初步合约，我先到你家量了地，给你一部分定金，等到房子盖好了你们自己选要大的还是要小的，到时候咱们银钱两清。”
    “我家先签，我要两个院子。”朱村长站在磨盘上高声喊。
    “我要两个院子。”吴氏站在人群里大声喊。
    有人开了头，随后有十几个人也纷纷让着要签，他们的房子都是土坯茅草房，细细算了自己家的院子和菜园卖了买个大院子都够了。所以着急的站出来生怕落后了选不到好院子了。一旦有人开个头，大部分人也都跟着同意了。
    “好，今天同意的带着我去你家量院子。”齐凝趁热打铁，把准备好的皮尺拿出来带着朱修文和齐富贵跟着去量院子了。
    量好一家的院子和菜园，齐凝让朱修文写个简单的预定协议，一家给了一两银子的定金。
    晚上齐凝就没让朱修文跟着回去，等处理完村里的事再一起回去。齐凝带着朱修文和齐富贵起早贪黑整整忙了七天，才把村子里大部分人家的院子量好签了协议。
    只有两户了，一户是婆媳两个寡妇带着一个十二岁的男孩，她们只有两间草屋，院子加上菜园子都不太够一亩地。去年她们也租了齐凝十亩水田种着。
    齐凝带着朱修文主动去敲门：“大娘，朱家嫂子，在吗？”
    过了一会一个三十岁左右的妇人出来开了树枝扎的街门：“齐东家来了，快进来坐。”
    齐凝边打量着院子里两间低矮的茅草房，跟着进来了：“嫂子，你怎么不签协议？是有什么苦衷吗？”
    “齐东家，我知道你是好人，但是我们这院子加起来半亩地都不到，菜园子也才大半亩，要是卖了我们也买不起那青砖房子啊！”妇人说着捂着脸哭起来。
    “谁来了。”一个浑身补丁摞补丁的瞎眼老太太摸索着迈出房门。
    “大娘，是我，我来看看你们。”齐凝过去扶着老太太做到院子的凳子上。
    “你是齐东家吧，你是好人啊，一年少收我们一成的租子，但是我们孤儿寡母的买不起那房子啊。”老太太浑浊的泪水顺着眼眶流了下来。
    “大娘，我听说了你家有些困难，我今天来不是逼着你们搬走的。你家嫂子一个妇道人家种那么多地，确实辛苦，我想着你这院子我买了，然后你们买那房子的银子差多少以后让嫂子帮我做工，从工钱里扣行不行？”齐凝忙掏出帕子给老太太擦泪。
    “真的？”正在哭的婆媳两异口同声的问。
    “是真的，过几天开始盖房子了先让嫂子每天去给干活的人砍柴烧水做饭，一天一顿午饭，早晚烧上些热水让干活的喝。我一个月给你八百文工钱，每月扣你五百文行吗？”齐凝和颜悦色的看着朱嫂子。
    “姑娘，谢谢姑娘。”朱嫂子扑通就跪下了。
    “嫂子快起来，你这样折煞我了。”齐凝唬的忙扶起她来。
    “我去帮着烧火，我老婆虽然瞎了，但是烧火还行。”
    “那也好，这样嫂子就不用回家做饭了，多做些和大娘还有你那儿子一起在工地上吃就行。”
    总算解决了这家的困难，朱修文拿出协议让朱嫂子按了个手印，齐凝带着他去了下一家。
    这一家就有些难搞了，女人是村里有名的难缠货，男人也是个癞子，他们自己有十几亩地，没有租齐凝的田。走到他家门口，朱修文刚要敲门，齐凝叫住了他：“别敲了，我们走吧。”
    “东家，就剩他一家了！”朱修文焦急的说。
    “嗯，不用管他，咱们回城吧，等他自己主动上门的时候再说。”齐凝早就听说他们想坐地起价，索性不搭理，让他们自己心里打鼓，等他沉不住气主动上门的时候再说。
    说完就前头走了，朱修文跟着齐凝坐上马车回了城。