聚宝盆从四合院开始

    
    结果出乎意料，又在情理之中，房东不涨房租，也不续租了。
    心如明镜的洪国忠，当即让老李去城中心找门市。
    凉面店每天营业额十几万，人气异常火爆，房东不愿意续租，多半是想自己做。
    金钱至上的年代，大部分人奉行一切向钱看。
    花了几天时间，在城中心找了个门市。
    面积接近两百平方米，每天每平方米的租金四十五。
    “月租二十六万多，太贵了。”马涛皱了皱眉头。
    “房租可以抵税，相当于不要钱。”洪国忠说道。
    净收益才交税，一年房租三百多万，完全可以抵税。
    月底算账，扣除房租，剩下的钱，按照比例分。
    “辛苦一个月，就赚了一个房租。”李雄感叹不已。
    “不是分了几万块钱吗？”马涛苦中作乐。
    “再过十几天就搬过去，凉面涨到二十。”洪国忠说道。
    “二十块钱，会不会太贵了？”李雄犹豫道。
    “城中心一碗素面，都要十几块钱，某些面馆的牛肉面，售价一两百。”洪国忠说道。
    “倒也是。”李雄点了点头。
    “我去找人弄广告，新店的广告牌，这边也弄个告示。”洪国忠说道。
    “嗯。”马涛拿出一包烟，一人发了一支。
    “城中心的人流量更大，人手太少了，再招几个人？”李雄提议道。
    “也好，再招六个人吧。”洪国忠笑道。
    接下来的几天，洪国忠的大部分时间，都在盯着新店的装修。
    新店装修很简单，地面用防滑地板，墙面刷白即可。
    相隔不到五公里，与繁花似锦、车马如流的城中心相比，城中村如同贫民区。
    作为华夏超级城市之一的海州，面积只有六千多平方公里，常住人口却有两千多万。
    新店面积接近两百平方米，每月租金高达二十六万多。
    老店面积一百二十几平方米，每月租金四万五。
    新店装好，挂上小厨王的招牌，老店还剩的租期还剩几天，他们就搬到了新店。
    “不是十块钱吗？怎么涨到二十了？”
    “新店的房租，是老店的几倍。”
    不少顾客也没多说什么，各自买了凉面离去。
    城中心的有钱人更多，单价二十的凉面，算不得什么。
    量大味道好的凉面，依旧是物美价廉。
    吃晚饭的时候，马涛问道：“今天进账多少？”
    “三十三万多。”洪国忠回答道。
    “净利润有二十二万多？”李雄笑容满面。
    每天房租算九千，十九个人的工资算八千，税前收益大约二十三万。
    “这边的消费水平更高，员工的工资应该涨一些。”洪国忠说道。
    “涨多少？”李雄问道。
    “基本工资六千，全勤一千，奖金八千，我们的五险一金自行负责，员工的五险一金，我们交一部分。”洪国忠想了想后道。
    “基本工资六千？奖金八千？”马涛神情疑惑。
    “城中心的基本工资，几乎都是七八千，我们定六千，是比海州最低工资高很多，加上全勤、奖金，月收入一万五，还比不上一个办事员。”洪国忠说道。
    看似工资涨到了一万五，人均工资成本也就比在城中村的时候增加了几千块钱。
    虽说房租涨了几倍，凉面的售价也从十元涨到了二十元，于情于理，都该给员工涨点工资。
    毕竟城中心的生活成本，比城中村高了很多。
    “也是，海州城镇办事员的人均年收入二十万，我们的工资并不高。”刘宇点了点头。
    “每年发一次年终奖......”洪国忠说了说自己的想法。
    “行，就按你说的办。”李雄笑道。
    “听忠哥的。”刘宇附和道。
    “暂时就这样吧。”马涛笑道。
    新店营业一个月，扣除各种成本，净收益达到八百多万。
    看着算出来的数据，洪国忠也有些难以置信。
    细细一想，他又觉得很正常。
    加上他，小厨王有十九个人，位置又在海州的城中心。
    不算房租和工资，一碗凉面大概能赚十七块七。
    “很多上市公司，一年都赚不到八百多万。”刘宇心中自豪。
    “夏天快结束了，不知道凉面生意，还能持续多久。”李雄有些担忧。
    “明天我教你们炸酱面。”洪国忠说道。
    ......
    教会刘宇、李雄、马涛炸酱面，洪国忠就从小厨王离开了。
    不再小厨王上班，他没有工资，只享受百分之四十的分成。
    凉面生意没有收到影响，也就没有对外销售炸酱面。
    跟凉面相比，炸酱面比较费时费事。
    就算一碗炸酱面卖五十元，赚钱的速度，也比不上凉面。
    戴上手套，拿起盒子，抓一点黄瓜丝，凉面将盒子装满，一勺汤汁一勺油辣椒一勺葱花，一碗凉面就搞定了。
    炸酱面的面条，还得放进水里煮，打作料也很麻烦。
    店铺的面积，只有一百九十几平方米，出售炸酱面的话，能放下多少桌子凳子？
    汤面时间一长，面就变软烂了，非常影响口感。
    汤面趁热吃，凉面放两个小时，也没多少变化。
    “稿费、凉面收入加起来，我的存款有九百八十几万了。”
    三年前，华夏很多地方的房价，直接暴跌了一半。
    哪怕三年时间过去，房价也没有什么起色。
    房子供过于求，抢购热潮早已过去，炒房客早就转移阵地了。
    京城、海州都有人，想将自己的房子送人。
    一分钱不要，房子直接白送，也没什么人愿意接盘。
    房价三万多的时候，贷款买的房子，帮忙还贷款，就能成为房主。
    很多人算了一下账，发现买新房花的钱，比免费的房子更便宜。
    房子免费送给你，唯一的要求，就是帮房子原主人偿还贷款。
    存款即将突破一千万，洪国忠打算买房买车了。
    再过三天时间，起源中文网又会给他发稿费。
    洪国忠算了一下，这个月的稿费，大概有八百六十几万。
    美综2050年屠榜无数的超能者，经过他的精雕细琢，横扫各大榜单。
    美综世界写超能者的那个作者，就算是个超能者，对于超能力的了解，还能比得上他不成？
    “拍电视剧的事不急，先把房子和车子买了。”
    骑着电瓶车，洪国忠到处转了转，看上一栋占地面积五百多平方米的独栋别墅。
    “位置稍微有点偏，买辆车就能解决，就是价格有点贵。”
    讨价还价一番，洪国忠花了一千两百多万，成为别墅的主人。
    “有山有水有车位，拎包就能入住，离小厨王新店七公里左右。”
    等稿费到账，洪国忠结清尾款，随后去买了一辆坦克500。
    有钱能使鬼推磨的年代，使用钞能力的他，给新车上了牌。
    渝州山多路陡，越野车更合适。
    练国术、泡药浴、喝药汤，修炼十劫秘典，洪国忠的身高从一米七五涨到了一米八。
    传家宝贝也从十六变成了十八。
    给父母转了三百万，寄了一份设计图，让父母找人按照图纸建房。
    “房子有了，车子也有了，存款还有两百七十几万，就差一个女朋友了。”
    驱散脑海里的杂念，洪国忠开着新车，去药店买了一些药材，心血来潮的他，顺手买了一套银针。