重生之超级投资

    
    北区的整个轮廓已经出来了，小吃街，时尚街，娱乐一条街，还有住宿一条街。
    四条街的主体都建造好了，剩下的就是装修，装饰，然后开业，或者是租售了！
    建造前期，瓦工，钢筋工，都大量需要。此时进入了后期装修工作，这些工种需要的就不是很多了。
    所以刘正建议，让公司的雇佣业务恢复正常，这些工人进入正常的雇佣。
    林凡也同意刘正的建议，不过不能全面恢复。
    因为小区的三期还在建设，之前工人全部投入四条街道，和小区的一期，二期的建设。
    小区的三期，就是林凡自己的凡特公司的工程耽误了很多。这个工程还在和李东胜打赌呢，虽然林凡知道他一定会赢，但也不能忽视对手啊！
    除了小区三期要建设，还要建造一所医院。整个北区，没有医院自然不行。
    北区除了校区占地，其他的地皮都是林凡的。这个医院，林凡自然也不会放过。
    林凡选好地址之后，就让设计部出设计图。
    看着一座座高楼拔地而起，原本荒凉落后的北区，变得繁华，拥挤。虽然此刻都是劳动的农民工，但不久的将来，这里会成为云海市最令人向往的乐园。
    “凡哥，这片农家乐的项目，还动工嘛？”刘华龙拿过一份文件，递给了林凡问道。
    “当然动工啊！”林凡接过文件，看了一下说：“目前我们商铺大量被出租，账上的资金富裕很多，自然要启动这个项目！”
    农家乐项目是林凡早就计划好的，只是当时资金周转有些困难，没办法，才搁置的。
    如今四条街都建设完成，四条街的商铺被大量认租。只是这笔租金，就是一笔不菲的收入。
    四条街的商铺出现出租火爆，全部都是北区涌入大量外地农民工的功劳。
    十所校区，限时三个月。想要如期完成，只有涌入大量的农民工。
    那么多农民工涌入，这就是一个火爆的市场。何况校区建成，还会有更多的学生涌入这里。
    这个商机简直是太大了，四条街的商铺，绝对是火爆品。抢到就是赚到，只要拥有一间这里的商铺，以后就是源源不断的金钱。
    看着火爆的售楼处，林凡终于见识了什么叫做炒房。
    因为短短的几天，这些商铺的价格都被炒上去了好几倍。为了不让炒房客钻空子，林凡修改了几次购房合同。
    虽然十分的周密，但还是百密一疏，还有一些人钻了空子。
    “农家乐这个项目要是启动的话，估计要重新计划一下了！”刘华龙来到桌子前，指了指桌上的北区地图说：“之前建造住宿一条街的时候，我们计划是建造两家大型酒店。
    可后来，我们又建了两家。商务快捷酒店，也多建了几家。所以原先农家乐的地皮被占用了。
    如果还是按照这个计划启动的话，我们就要占用到临市的地皮。”
    林凡看了一眼地图，按原计划的面积，果然要延伸到北区以北，延伸到临市的地皮上。
    若不想延伸到临市，只有往东区发展。
    东区是工业区，越往东，越是重工业居多。大量的重工业，空气，水质自然都会有影响。
    他们建设的是农家乐，以休闲，娱乐为主。自然要空气好，水质佳！
    “那就去和临市谈谈，购买他们的地皮。”林凡想了一下，还是要往临市延伸。
    “每个城市都有自己的规划，我们这个去购买的话，是不是……”刘华龙有些担忧地问道。
    全国都在搞城市化建设，每个城市都有没有城市的规划和设计。如果临市的规划和我们背道而驰，我们去购买这块地皮，他们自然就不会出售。
    “事在人为嘛？我有个办法，你可以去试试。”林凡看了看临市的情况，这片也是一片农庄。如果能联合将这片开发起来，绝对会让北区更火，也能把临市的经济搞上去。
    能赚钱，还绿化，这绝对是每个城市都想要的赚钱模式。
    说干就干，接下来的几天，林凡都在研究如何联合共赢。最后将计划书交给了刘华龙，让刘华龙去和临市交谈。
    北区的火爆，临市早就看在眼里。林凡想找他们合作，他们更想找林凡合作。
    双方都想合作，谈得也就愉快。很快双方就达成了合作意向，临市也很大方，地皮不是很贵，而且将靠近北区一整片地皮都卖给了林凡。
    林凡之前还想建设度假山庄，可地皮有限，林凡就放弃了。现在地皮充足，度假山庄的项目，也被林凡提上了日程！
    一个月后，全国迎来了房价轰涨的高峰。这次涨房价是从燕京蔓延到全国的，这次房价涨得最高，最离谱的一次。
    房价越是轰涨，大家越是疯狂购买，所有人都担心房价继续攀升，所以都纷纷买房。
    这次涨价，北区的房价仅次于市区的房价。虽然北区房价涨得厉害，但来北区买房的人更加多了。
    北区本来只有两个售楼处，此刻增加到八个。
    八个售楼处，依然被围得水泄不通，买房的人简直太多了，多得林凡都不敢想象！
    北区的火爆，让临市认为他们当初的决定是多么的重要！
    他们也学着林凡，靠着北区，建造楼房，小区，商业街！
    利用北区的流量，让他们快速壮大。
    他们大量的建设，农民工自然短缺。这样一来，林凡的工农资源有限公司，再次火爆起来。
    一个月的火热建设，临市南面的这块地皮，也基本成型了。
    随着北区房价飞涨，临市南面这片地皮的房价也高的离谱，甚至已经超过了临市市区的房价。
    临市人大量涌入，不仅让临市得到了发展，更让北区变得更加的火爆！
    “一个亿，昨天一天就入账一个亿！”刘华龙翻阅着入账信息，这一个月，没有就入账几千万。昨天竟然破亿了，今天的势头更猛，刚过中午就破亿了。
    按照这个趋势，他们距离一百亿，真的不远了啊！
    “真羡慕你，坐在办公室不动，一天就入账一个亿。我都跑了三天了，一共才收上来六千万。”王彪将手中的文件丢在刘华龙的面前，一屁股坐在椅子上，连忙拧开一瓶水，大口喝了起来。
    租户出租店铺，分两种付款方式。一种是分月付的，每月的20到25号交付房租。
    另一种是按年付的，半年付一次。
    一月过去了，按月付的店主，正好到了付房租的时间。所以王彪才会如此的忙碌，需要挨个店铺收取房租。
    不仅是商铺，还有小区。为了减少租户负担，小区同样也采取两种租付方式。只是收取店铺的租金，怎么可能一月收取六千万呢！
    “羡慕我？拉倒吧！”刘华龙笑着说：“我这边是一次性的，而你那边是一月一次。
    随着店铺越租售越多，你收取的租金也会越多。
    过不了多久，就该我羡慕你了。”
    “哈哈，说的也是！”王彪十分得意地笑道。
    自从北区火爆之后，王彪也神气了很多。找他买房的人，多的他都有些惊讶。
    很多他都不认识的，愣是和他扯上什么关系，希望可以走一下后门。
    王彪喝了一口水，笑着说：“告诉你件事，我快一个月没有自己发钱吃饭了。
    每天到饭点，就有很多人排队请我吃饭，不去都不行！
    后来我都不敢出去了，让助理买来给我。
    你猜他们怎么着？他们竟然卖好站在公司楼下，让我挑选！
    我每天都感觉自己是皇帝，要翻牌子。翻到谁的牌子，就接受谁的饭菜！
    我就纳闷了，就算找到我，我也没有权利给他们优惠，最多让他们少排排队。”
    “我们北区的房子，是一房难求。能少排排队，对他们来说已经是很大的好处了。”刘华龙笑着说：“我每天也是，手机都被亲戚朋友打爆了。
    对了，说到凡哥。我还真的有件事情要找他，你听说孙豪威的事情了吗？”
    “孙豪威，这谁不知道啊！”王彪冷笑了一声说：“自认为很牛逼，打死不和慧卿木板厂合作。
    结果到现在还未找到达标的木板，急得团团转。最后直接放出消息，将工程承包出去。谁能如期完成，他愿意出五倍报酬！”
    “现在都涨到八倍了！”刘华龙伸出手，比划一个八，笑着说道。
    距离校区交房的日期还有15天，这15天对孙豪威来说，绝对是致命的半个月！
    地板的问题解决之后，孙豪威更加不把林凡的工厂放在眼里。
    到了木板这一环节，云海市只有慧卿木业一家木板厂的木板达到了EO标准。
    可孙豪威放出狠话，不会和慧卿木业合作。
    放出狠话之后，孙豪威就联系其他的木板厂。联系了很多家，发现都达不到EO标准。
    情急之下，他找到了聚东商城。
    聚东商城有慧卿木业的网店，但慧卿木业坚决不和孙豪威合作。这下把孙豪威气得，都想把网店的实体店找出来，狠狠地打一顿了。
    可惜聚东商城对网店，店主的信息保护的很好，孙豪威根本就查不到。
    眼看着时间一天一天的过去，实在没有办法，孙豪威让李东胜去找慧卿木业，以李东胜的名义去购买。
    当然，也被慧卿木业拒绝了。
    眼看就要到交房日期了，他们的木板装修还没有动工。实在没有办法，孙豪威就想到了外包。
    没有人愿意外包，那就高价！
    高价之下，必有勇夫！
    可惜高价挂了好几天了，也没有看到一个勇夫过来！
    孙豪威将价格从五倍，涨到六倍，八倍。看到八倍的利益，刘华龙心动了，所以才想到林凡，想看看林凡的意见！
    “都八倍了啊！”王彪惊讶地说：“这个孙豪威，真的是疯了啊！”
    “他不是疯了，而是急了！”刘华龙笑着说：“如果没有如期交房，孙氏集团就是违约。
    违约不但要交付违约金，公司名誉还会受到影响，名誉度会下降！
    公司的名誉度对一个公司特别的重要，更何况是孙氏集团这样的大集团！
    这下孙豪威要是不解决，他可就完了哦！”
    “原来是这样啊，那还等着干嘛，快点联系凡哥啊！”王彪激动地看到刘华龙说：“孙豪威这块肥肉，除了我们能咬下，还会有谁啊！”
    “我也是这样想的！”刘华龙笑着拿起了手机，拨打了林凡的号码！