房市见闻录

    
    2017年的一月份，互联网热潮好像退温了。纵观西方国家的首富榜单，排名前十的基本上是互联网公司。中国的富豪榜上房地产巨头十中占八的时代已是过去式，现在由“两马”占天下，互联网行业垄断雏形初现……
    再看兴华集团的O2O公司，从2015年至今一直风头无限，但是发展到如今，已经明显进入“线上走入线下”模式，执行是一切的关键。胡亚看了一份相邻D省的楼盘旺销报告，里面提及次数最多的就是整个一切渠道资源。
    胡亚最近在反思Z市的房地产行业。自从恒太、绿桂园地产进入，大批量的中介门店、二手房经纪公司成立，包括从京郊赶来的，与开发商联手进行房源炒作的人。大量的中介公司，成为大型开发商的合作伙伴——当然与海春地产炒高房价的合作模式不同——专门从事为开发商带客户的工作。
    炒房，是炒作资本的一种方式。江儒星评价整个2016  年，是资本市场陷入疯狂的一年。师傅木槿曾经说过，就连外界看来巍然不动的地产咯龙头亿科地产，也没能逃脱“被杠杆”的命运。就在年底的时候，有不少实业企业家怒斥扰乱市场秩序的“阴谋家”。这总算提起政府相关部门的重视，然后一系列的政策陆续出台。
    年终述职会，依旧是成功个人、团体和片区的颁奖大会。可能是对公司的述职会模式有了抗体，胡亚并没有觉得很兴奋，胡亚感兴趣的是优秀员工出国旅游的机会。能看得出来，公司的效益不错，有足够的资金带员工出国旅游了。胡亚越来越觉得自己变得现实了，越来越像自己的师傅木槿。
    想到木槿，胡亚不禁想到租房公司。现在租房客越来越多，租房需求越来越多样化。胡亚认为传统行业也应该与时俱进，进行差异化的产品打造，提供差异化的服务。尽管行业降温，但是现在依旧有不少人还在提“互联网+”，胡亚看新闻的过程中了解到，有的西装店，饰品店，甚至水果店，现在都进行“私人订制”。胡亚忍不住想，究竟是“互联网+”，还是“+互联网”，毕竟，越来越多的人把产业或者工作与互联网相融合，并非用互联网融合一切。
    整个述职会的过程中，最让胡亚心动的就是天华公司总经理文红，因为管理公司表现突出，得到了集团的期权。也就是说，文总也是集团股东之一了。很多人在颁奖台下嘀嘀咕咕，觉得现在的“公司合伙人”模式，或者是“全员股份制改革”等等形式，都是公司笼络人心的手段。胡亚很认同，不过，能让这么多员工，尤其是让女员工死心塌地在一家公司工作很久，说明公司的凝聚力很强，文化打造得很成功。
    马上就要过年，胡亚还在忙另外一件事情，那就是会亲家。胡亚和父母，以及刘海和父母，两家见面的地点定在了C市。本来老爸还担心老妈能不能镇场，觉得老妈气场不足，可能在亲家面前丢气度。但是，等到上了桌，侃侃而谈的反而是老妈，老爸只有干瞪眼的份。老妈从商以来，经过长时间的锻炼，早就摆脱了家长里短、见识一般的形象，称她是职场强人不为过。
    不过，这次见面，老妈给刘海的父母留下了精明能干的印象，老爸给亲家留下了儒雅内敛沉稳的印象。都说女儿随爹，胡亚但愿她给刘海父母的印象好一点……
    这次会亲家，胡亚和刘海拿完红包之后，就离席了。余下的时间，是留给双方父母的谈婚论嫁、讨价还价的时间。胡亚和刘海两个人逛街的时候，忍不住问刘海，他的父母会不会答应自己父母的条件。胡亚的父母，对于彩礼没什么要求，反正胡亚和刘海两个人都有能力，都会挣钱。关键是刘海的家里不缺钱，而且只有刘海一个孩子。
    说到彩礼问题，胡亚告诉刘海，在C市彩礼是六万元起步，上不封顶。当然有一种现象是，越是家庭条件一般、个人素质一般的男孩，彩礼拿得越多；越是家庭状况优越、男孩综合素质高的男孩，彩礼反而少，甚至是不用出彩礼。
    胡亚说完，刘海挑了挑眉毛：“看来我的综合条件不错哦！”胡亚瞪了他一眼：“谈婚论嫁本来就是一场博弈。女孩的父母愿意用声誉甚至是生命，去为女儿搏得和顺。女方不要彩礼，反而有时候会落得‘恨嫁’或者‘倒贴’的名声。”
    彩礼，现在不论城乡，都是女孩父母要过来，等孩子出嫁那天交给女孩再带到婆家，而不是女方父母私自留下。这主要是为女儿搏一份尊重，如果是花大价钱娶妻的家庭，是万万不会刁难嫁过去的儿媳妇的！
    刘海听完，揉了揉胡亚的头发：“不是我娶你，不是你去我家，而是我把自己嫁给你！”胡亚最近泪点有点低，眼看胡亚的眼泪在眼眶里要落出来，刘海把她搂’紧，又说了一句：“以后我的钱包、卡、密码都交给你！你就当个管家婆就好了……”胡亚抽了抽鼻子：“好！你的就是我的，我的还是我的！”刘海愣了愣，然后哈哈大笑起来……
    刘海的父母送给小两口一套房子，一辆车，彩礼给了66万。胡亚听完，目瞪口呆，本来她以为刘海的父母最多是拿出一定的彩礼钱就OK。没想到，给的条件这样高！但是老爸老妈表示，C市的房子会在胡亚她们结婚前过户到胡亚头上，嫁妆给她准备了28万，话里话外的意思就是：不能让对方觉得胡家攀了高枝。胡亚觉得，自己一下子成为富婆了……
    胡亚的父母主要是担心自家姑娘嫁过去，如果没有家底，会被对方的亲友欺负。刘家算不上豪门，但是也算“大户人家”，亲友圈复杂。能让胡亚风风光光出嫁，也算是了结父母的一桩心事。
    都说嫁给独生子好，娶个独生女好。单看物质条件，独生子女有最近的继承权，网络上有人说。但是独生子女双方家庭父母身体健康还好
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