2002年6月30日,申城,徐汇区,某写字楼,荣耀地产,会议室内。
应昊,吴婉清,胡德磐三个人正在里面。
其中,应昊是站着的,吴婉清跟胡德磐都是坐着的。
在应昊的身后,有着一张移动黑板,黑板上面,一张地图正被磁石固定在上面。
应昊没有看地图,先是朝吴婉清跟胡德磐说道:“在我们华夏,有几个特别的城市,我想你们应该都很清楚我所说的是哪几个。闲话我也不多说,挑重点讲。”
“在我眼里,未来华夏的房价风向标,集中在三个城市身上,那便是燕京,申城,鹏城,羊城这四座城市。抛开鹏城跟羊城不谈,目前我,以及我给荣耀地产制定的发展目标,就是先在燕京以及申城站稳脚跟。”
“申城我们已经拍下了四号地,等到所有的手续办下来,我们便可以开始跟华阳地产以及丰盛地产合作开发四号地。这块地只要开发的好,已经足够我们荣耀地产在申城站稳脚跟了。”
“之前,我也跟你们两个说过,我准备在燕京拿两块地。或许你们可能觉得我操之过急,不过我心里有我的想法,解释起来也太过麻烦,索性也就不解释了,你们直接按照我的安排去做就好。”
“吴总已经主动申请去燕京负责燕京分公司的成立,这样的话,胡经理你需要做的,就是将我想拿下来的那两块地的标书做出来,然后交给吴总去投标竞标。”
“另外,胡总你从市场部里面抽两个机灵点的人,跟着吴总去燕京。到时候打点关系什么的,需要他们去做。咱们公司现在部门还不齐全,也只能先从你那边抽人了。”
坐在椅子上的胡德磐,听到应昊的话后,认真的答道:“应总,没关系,只要公司需要,我没有任何意见。”
应昊点了点头,然后面向黑板:“言归正传,我现在跟你们说一下关于我对燕京那两块地的想法。”
应昊先是指了指地图上的一个地方:“我想这个地方,你们应该听说过。”
黑板上的地图,不是什么世界地图之类的大地图,而是燕京市的地图。不说所有地方都清清楚楚的,起码一些出名的地方在地图上都有标识。
看到应昊手指的那个地方,吴婉清跟胡德磐都点了点头。
应昊指着的地方,不是别的地方,便是有着东方硅谷之称的中关村。
在应昊的记忆里,后世华夏百分之八十以上的知名互联网企业,总部都是在这里。
例如千度,180,找狐等等各大知名企业。
现在的中关村,虽然还没有那么多的知名企业,但是在华夏已经是小有名气了。
如今的中关村,还有一大块一大块的空地荒在那里,没有被政府卖出去。
这些地有价值吗自然是有的。
价值大吗自然是大的。
应昊想拿吗自然是想拿的。
可是,应昊的目标并不是这里的地,却跟这里有着不可分割的密切关系。
只见应昊朝着地图上连指几下:“这是目前燕京市的地铁线路图,你们有没有发现什么问题”
吴婉清一脸疑惑的看着地图,她并不是地产专业的学生,自然看不出地图上有什么玄机。
胡德磐则是眉头紧皱,仿佛陷入了沉思。
应昊也没着急,而是看着胡德磐,等着胡德磐说话。
这可以说是应昊给胡德磐的最后一次机会,上次在四号地开标现场,胡德磐的表现让应昊很失望。本来应昊是想着找个合适的机会将胡德磐给拿下的,只是后来仔细考虑了一番,还是决定再给胡德磐一次机会。
毕竟胡德磐之前在青地集团,哪怕那些成绩里面有些是依靠青地集团才有的,但是胡德磐本人能力肯定也是有的。应昊现在要做的,就是看看胡德磐的能力到底是不是真的足够担任荣耀地产的市场部经理。
前几天应昊已经让胡德磐详细了解了这次他想拍的两块地,如果胡德磐在自己这样提醒下,都不能想到关键处的话,那么只要有合适的人选能够替代胡德磐时,应昊会毫不犹豫的将胡德磐给换下来。
随着时间渐渐的过去,胡德磐皱着的眉头逐渐舒展开来:“应总您的意思是,会有地铁通到中关村”
这句话说完后,胡德磐不再坐在椅子上,而是走到了地图前,仔细观察起地图上如今的燕京地铁线路。
见胡德磐想到了个基点,应昊的嘴角露出了一丝笑容。
在应昊的记忆里,中关村这里的地铁,可是极为深刻的。
因为这条地铁线,让重生前的应昊,整整在燕京待了半年。
当时的应昊,已经是他任职公司的一个主管。
这条地铁线的规划,让地铁周边的地价值大增。一个个房地产开发商跟闻见鱼腥味的猫一样,扎堆的往这里跑。
作为当时主做房地产广告策划的公司,应昊便被派到燕京这边来出差找项目。
项目自然是找到了,可做广告策划之前,肯定是要把周边环境都得了解清楚的。为了了解到雇主楼盘周围的详细信息,将广告策划坐到最好,应昊可谓是把当初那块地周围都跑遍了。
而当初的那块地,便是在中关村附近。
应昊没记错的话,这条地铁线,应该是十号线。
当时应昊所了解到的资料中,地铁十号线可是一片赞扬之声。
别的不说,仅仅说运载量,就将其他地铁线路给比下去了。更别说,十号线还有另一个特殊作用。
按照应昊的理解,十号线就跟里面的阵眼一样,在建成后,起到了一个最关键的作用。
别的不说,就凭着十号线一期建成后,就将大半个燕京的地铁线路连了起来,这是其他地铁线路无法比拟的优势。
顺带着,连中关村也受益了。
毕竟现在的中关村虽然有点名气,但是交通方面很不顺畅。
不然也不会到现在还有那么多的地荒在那里,没有被人买走。
不过,等到十号线建成后,情况就会完全不一样了。
无论是在哪座城市,地铁通到的地方,都意味着交通的便利。交通便利意味着人流量的上涨,甚至在应昊心里,中关村能够有后来的规模,有一部分功劳得放在十号线上面。
只不过,这些跟应昊都没有关系。
应昊现在要做的,就是在十号线地铁规划前,在周边拿下两块地。
今天是6月30日,在应昊的记忆里,十号线貌似是明年才会动工。而他,也就是2003年下半年才来的燕京。
在今天跟吴婉清还有胡德磐开会之前,应昊也已经查过相关资料。知道十号线的具体走向规划还没有确定下来,而现在就是赶快拿地的最好时机。
不然等到地铁走向确定下来,想要捡便宜就不可能了。
如果一切顺利能够将理想中的两块地拿下来的话,荣耀地产将会一跃成为国内地产行业一流企业。
只因为,已经被荣耀地产拿下的申城四号地,以及应昊盯上的燕京那两块地,最少可以给应昊创造十倍的利润。
十倍利润,还是应昊往最少的算了。
如果能够将工期拖延下去,等到房价彻底腾飞之后再出手,十倍利润简直就是笑话了。
应昊在回忆着这些的同时,站在地图前的胡德磐,眼神也是越来越亮:“应总,这两块地值得赌啊。要是赌中了,四号地跟这两块地比起来,完全没有可比性了啊。”
“要是这里真的会有地铁,那等于是整个燕京,一大半的地方都可以通过这条地铁线路到达。那样的话,这边的地价,得涨成什么样子啊”
房价最重要的配套设施是什么,交通
交通方便了,那么对于一个楼盘来说,价格就能上去了,更别说是在燕京。
从后世重生回来的应昊,可以说是深切感受过后世交通爆炸的年代。
早上堵,晚上堵,白天堵,夜里堵。
总而言之,燕京跟申城的交通,简直就可以用一个堵字来形容。
应昊记得,当时他手下的员工里面,很多有车的人上班都不再开车上下班,而是选择坐地铁。
哪怕地铁拥挤一些,都比堵在路上舒服很多。
特别是堵车的时候,遇到不遵守交通法规胡乱插队的那种,一个疏忽说不定就会发生剐蹭,麻烦不说,还浪费时间。
相比时刻紧绷着注意力开车,坐地铁就舒服很多了。
不愿意挤的话,早点起床也就好了。
应昊将脑海里的思绪放到了一边,笑着说道:“没错,这两块地,现在是不怎么样。可是如果地铁规划线出来了,并且跟我的预测没有太大出入的话,这两块地将会给我们荣耀地产创造巨大的利润。并且,也能给我们荣耀地产带来很大的名声,这样的话,咱们荣耀地产也就能够在燕京迈出第一步了。”
胡德磐听到应昊的话后:“应总,您放心,我一定会以最快的速度将标书做出来交给吴总,让吴总能够参加招标。”
小说推荐
- 我们的荣耀时代
- 自2028年开始,世界从此进入电竞的全新时代,所有的电竞赛事统一归于WESA(世界电子竞技协会)管理。与此同时,一款名为《天使》的MOBA类竞技游戏火遍全球,引起世界的广泛关注,并于2027年9月16日成功通过举办电竞赛事的要求,于2028年至2031年,举办连续四届世界冠军杯。2031年,中国黑马
- 网游小说鹤名连载
- 最新章:第七十三章 绝对优势!
- 荣耀之黄金时代
- 一款电子竞技游戏的寿命能有多长?五年,十年,还是十五年?而当一款曾经如日中天的电子竞技游戏终于抵达它寿命陌路的时候,职业选手又该何去何从?秦陌是《江湖》的玩家,同样也是一名刚出道不足半年的职业选手,既没有诞生在《网游》公布运营的初期、也没有现身《网游》火爆全民的中期,而是在仅上场打了两场比赛就被告知
- 科幻小说白晏树连载
- 最新章:壹佰肆拾贰
- 王者荣耀造神时代
- 比3D还要真实的7D版王者荣耀,你玩过吗?2020年,王者荣耀全球玩家突破十亿,T公司趁热打铁开启《王者荣耀4造神时代》的内测,向全球邀请玩家加入内测。在《王者荣耀4造神时代》里,玩家不再是召唤师,而是实实在在的英雄。各位召唤师们,你们最想要变成哪位英雄呢?快加入到《王者荣耀4造神时代》中来吧!安木
- 网游小说樱花没有泪连载
- 最新章:第974章 完结感言
- 梦幻西游之重生2008
- 十年一梦!江源重生了,他回到了最初接触梦幻西游的那一年—2008年!这个时期的梦幻还是友爱的,玩梦幻的人也是可爱的!这个时候的无级别还能用梦幻币购买,这个时候的三染还能被人称为大佬,这个时候大唐的师傅还不是长安酒店店小二“叮!梦幻西游神级辅助系统为您服务”也许重来一次,热血的青春又可以澎湃沸腾!黄沙
- 网游小说重铸大唐荣耀连载
- 最新章:推荐梦幻新书《重生梦幻西游之三刀结束》
- 王者时代:英雄书卷
- “妙笔计划”是王者荣耀与阅文集团合作的王者荣耀文学共创活动。活动由王者荣耀官方邀请多位阅文知名作家,基于王者荣耀的世界观及英雄设定,创作作家心中的王者故事。王者大陆广袤丰饶,滋养万物勃勃生息,蕴育英雄重现荣耀。他们算星月斗转,通天地经略;或于盛世繁华,邀君共赏;从兵戈铁壁望沙海遗珠,自深海鸣唱乐章。
- 玄幻小说王者荣耀妙笔计划连载
- 最新章:镜界 第十六章
- 王者荣耀之极限荣耀
- 王者荣耀全职大神,因为联盟的发展与战队产生隔阂,教练的不喜欢,kpl三冠王战队的队长,就此被迫退出赛场,联盟给了一年的退役缓期,答应他可以重组战队,可是时间短暂,从哪找一支像样的战队呢,就算有,也做不到和天域抗衡,ldquo;我要复仇,我是焱神,我的战队就叫冥域!我要这天,是血红色的,我要在这舞台上
- 科幻小说冥域晨连载
- 最新章:第三百九十四章 老夫子
- 霍海的荣耀重生
- 这是一个老司机回到少年时的故事,更是一个草根嬉笑怒骂皆成文章的故事,也是一个相当有趣且别有滋味的故事读者交流群:161065952
- 都市小说辛老五全本
- 最新章:致歉
- 重生之荣耀战神
- 人类第一刺客,PK之王,许川在游戏中大杀四方,功成名就。但在他的心中,却一直有着无法弥补的遗憾。父亲的去世,爱人的分离让他始终无法释怀。一次偶然的机会,许川重生了!拥有了不为人知的隐藏任务,意想不到的副本攻略,无所不能的战斗技巧!这一次,他将开启一段精彩绝伦的荣耀之旅,成为游戏中的那最夺目的战神!他
- 网游小说忽悠小半仙连载
- 最新章:第130章:生命之戒
- 重生之黑铁的荣耀
- 因难以启齿的原因穿越到一个魔法和火枪共存的世界的陈习,发现自己成了一个十六岁的国中生,在这个陌生的世界,他的未来会是什么
- 玄幻小说烟本是道连载
- 最新章:第五百九十二章 人道主义救援