超级U盘

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    幕,兴奋地说道:“酒店试睡员,躺着就把钱赚了,真是太爽了,咱们也去兼职一下这个吧?”
    “算了吧!”韩淑从床上抓了一个毛绒公仔丢给对方,“你问问人家,试睡员允许自带被单枕头还有睡衣么?”
    第四百八十九章 干脆面君
    北半球的八月份正是最热的时候,当北半球的人类在城市和乡村中被一浪接一浪的热潮不断袭击时,更多野外地图却正处在草长莺飞的繁荣盛景当中。【..】
    尤其是在靠近北极圈(北纬66度34分)的地方,盛夏对于大多数寒带动物都意味着一年一度的好时节,冰雪融化后的北极苔原生机勃勃,麋鹿回来了、候鸟也回来了,北极狐有了鸟蛋吃,不用呆萌地撞雪寻找地下猎物了。对于偏南一些的野生动物,夏天也是好日子,等到九月份还会有无数大马哈鱼从外流河出海口逆流而上,游进一条条河溪上游,为森林里的动物带来丰富的蛋白质和矿物质。
    这样的一幕幕场景,要是出现在在的纪录片里面,人们会从中感受到蓬勃生机与生命之美,要是在《荒野求生》节目里面,粉丝们可能反而会哀叹,能够轻易找到食物,还怎么愉快地看贝爷抓虫子嘎嘣脆?
    不过对于旅游爱好者的汤校长来说,时不时占道堵路的动物实在是太可爱了,就像这个国家的左舵车一样可爱。
    同样作为英联邦国家的加拿大和澳大利亚新西兰一样,都非常地广人稀,一半以上人口集中在少数几个大城市里面,乡野难于见到多少人烟,全部或者部分地成为了野生动植物的地盘,这使得三国都有着丰富的生物资源和旅游资源。
    而三个国家当中,汤奇最喜欢的却是加拿大,一来这里是北半球国家没有南半球的颠倒气候,二来加拿大的汽车都是左舵车,开起来没有多少障碍。他之前也去过那两个南半球国家,景色的确很漂亮,考拉袋鼠什么的也很好玩,但是那个右舵车着实把他折腾惨了,按说这种设计其实对占据人口多数的右撇子来说是个利好,但他的年龄毕竟一大把了,怎么也习惯不了用左手换档。虽然有当地雇佣的司机,他的英语也已经拾了起来,但老是麻烦别人始终让他感到不爽。
    所以汤奇一到这边消停了没几天,等把周边风景看完之后就迫不及待地开始了他自驾游北美的旅程,根据随行人员的回报现在已经到了千里之外了。
    世界范围内,除了手扶拖拉机、卡丁车以及方程式赛车等单座汽车选择中置方向盘以外,绝大多数汽车的方向盘都是非左即右的。一般习惯上英国瑞典日本等有皇帝国王的国家,以及他们的殖民地都规定行人车辆一律靠左行驶,所以为了便于观察方向这些地方的汽车方向盘都在右边。s3();
    后来法国出了个拿破仑波拿巴,他的军队打到哪里就把靠右行驶的规则带到哪里。
    而后来让左舵车风行世界的美国,也和法国脱不开关系。当初要是没有纠缠许久的英法七年战争(),英国人也就不会为了搂钱而对北美殖民地加税,也就不会有波士顿倾茶事件(1773),而没有法王路易十六的陆海军帮忙,美利坚合众国也不可能建立起来(1776)。也是因为这个原因,建国初期的美国和法国是好朋友,纽约地标那座“照耀世界的自由女神”巨像,便是1876年法国为了纪念美法联盟一百年而赠送的。
    不过抗英援美的法国也花光了积蓄欧洲那些精华地区一般都在老牌大贵族手里,封建国王的地位虽然尊贵,但是家大业大一般反而没什么钱,以至于经常闹出借钱打仗这样在国人看来很是荒唐的事。财政破产的法国很快发生了革大命,最后被炮兵司令拿破仑波拿巴拿到了大权,然后带着他的大军把一堆欧洲国王撵下了台。
    到了现代社会,因为美国汽车工业的统治地位,全世界大多数地方都是左舵车的天下,只剩下英联邦国家还有日本保持右舵的传统。而加拿大却是英联邦里面的例外,毕竟离英国远离美国近,加美边境是全世界最长的不设防国境线,道路交通规范当然要保持一致,而美国人多车多路多钱多,于是在1920年以后交通规范就改成了靠右行驶以向后者看齐。
    这样不但方便了美国人到加拿大旅游,也方便了汤奇这样赴加旅游的国人。
    很多像汤奇这样有在国外开车经历的人都知道,国内的驾照拥有超越护照的“含金量”,国内护照很多地方不能去,但是驾照在大多数国家都是可以使用的。只需要在使馆进行一个翻译公证的环节,就可以拥有几个月到一年的有效期,反倒是移民到国外以后却要重新从头学起才可以申请当地驾照。
    不但汽车如此,飞行驾照也是如此,外国执照也是短时间通用的,这段时间马竞出入他的私人农场就是用的直升飞机。
    那里位于山林边缘,有林间公路与外界相通,距离南边的温哥华市也只有一小时车程,不过可以在森林上方飞行,又能垂直降落在林间空地的直升飞机却是更加方便快捷的交通工具。
    据说是受到厄尔尼诺现象影响,今年夏天尤其的热,虽然还达不到印度那种一浪热死几百人的地步,但还是让大家的生活各种受影响。有的单位开始调整工作时间,避开中午最热时间,有的人为了避暑兼看球干脆请长假,化身成了夜行生物。
    马老板也是这些任性放假群体当中的一员,当天气从多雨的6月变成了多云的7月,并且连续好几天出现35摄氏度以上高温天气,他便把全家老小都远远地送走了,一口气送到地球另一边避暑去了,不过她们没有去正处在冬季的南半球,而是飞去了枫叶之国加拿大。
    加拿大的国土都在北纬40度以北,除了少数中西部少数地方受到大陆性气候影响夏天有些热以外,绝大部分国土上夏天都非常凉爽怡人非常适合避暑,因此每年5月到10月都是这里最佳的旅游季节,而剩下的7个月则是属于漫长冬天的。
    在忙完了国内的一堆事情后,马董也麻溜地坐上飞机,飞到这边与早就到了的妻儿汇合,然后每天没事干就开着他的直升飞机绕着农场边缘转圈,巡视自己领地。
    因为地广人稀的关系,加拿大的地价自然贵不起来,再加上永久所有权的诱惑,这几年国内有很多人跑到了这里来“当农场主”,有的人真的成了逍遥农场主,有的人却被代理商还有本地人各种坑,各种套牢有木有。
    不过别人是赔是赚和马竞没有什么关系,别人买地大多是为了投资保值,或者说赚钱养家,是以一般都在中东部那些农牧业大省买地,而那边针对外国人购买土地有一堆限制,所以那些去当农场主的人都当了移民。
    他的私人农场位于加拿大西北部不列颠哥伦比亚省(bc省、卑诗省),靠近西海岸著名的落基山脉,附近就是加拿大第三大城市温哥华,这一带地形复杂多样号称“一英里一个天气”,但因为森林覆盖率非常高以及靠近太平洋的关系,气候整体温和湿润,而他看中这片农场也是因为这个原因。
    这片土地说是农场,其实里面可以种植的平地很少,大部分区域是丘陵小山,上面有大片森林与两条河流,一看就不是适合种地的地方,其实称作林场反而更靠谱一些。通常这种地方都是富豪们买来休闲度假的所在,一年当中大多数时候都会空置,只有最好的旅游季节里面才有可能迎来渡假避暑的主人。
    因为前几年的次贷危机,这片农场的主人陷入资金周转不灵的境地,不得不把这一片2000英亩(约八百公顷、一万两千亩)地产出售套现。但因为经济不景气的原因一直没有找到卖主,而且这里不是那种生产型农场,也不能享受到08年以后的“华人农场热”的福利。而且这位富豪先生当年花了大价钱大精力,在他的农场里面修建了一栋设施齐全的维多利亚风格石制别墅,后者高昂的建设成本更是进一步推高了农场的总售价,这也是其陷入滞销的原因之一,毕竟买来种树砍树的人不想要别墅,想买别墅的人不一定喜欢这个偏僻农场。
    直到代理公司把相关信息挂上,并被远在国内的马竞注意到,倒霉的卖家才算是等来了靠谱的买家,所以他在见到马竞的代理人后并没有在价格上多做坚持,双方很快就在各自律师的见证下签署了交易合同。
    其实马竞当时要是再拖几天,等卖家真的破产了,再找他的债主购买,没准还能再便宜一些,但是看在这万亩森林的面子上,马老板还是爽快地签了字。只是这些树虽然落在了马竞名下,但是加拿大毕竟不是巴西,他并不能随意砍伐,好在他也不是为这个目的而来的。
    虽然汤佳怡因为这件事,很是嘲笑了一番马竞,说他“五行缺木”,在国内大撒金钱找人种树,跑到国外了也不消停,一口气买下一大片林子,但在这里住了半个多月以后,她已经爱上了这边凉爽舒适的气候。
    实际上,让马竞下定决心购买的原因还有一个,那就是这片农场拥有稳定的电力供应和电视电话以及光缆络专线。通常因为无利可图的关系,这种偏远农场大多没有这一类基础设施,而他的前主人似乎是美国的新兴富豪,工作离不开络,所以花费巨资给他的农场建设了专门的通信光缆,结果却便宜了另一个虫。
    房间里,马竞家的四只小朋友小芝麻小甜甜小糖糖小饼干在落地窗前一字儿排开,在各自身后保姆的保护下扶着窗户下面加装的软包栏杆站立着,和玻璃外面的干脆面君大眼瞪小眼,一边拍着玻璃一边啊啊哦哦地笑着叫着。
    也许是觉得这四个穿着鲜艳套装的小小两脚兽没有威慑力,也许是本身天性使然,门外的四只小浣熊一点儿也不怕人,同样蹲在落地窗前面和他们对视着。
    浣熊因为栖息地靠近水源,有在水中捕鱼习惯并被人误以为食物的习性而得名,它们最出名的特点就是脸上类似大熊猫的巨大黑圆圈黑眼圈有助于放大眼睛,增强威慑力,很多哺乳动物都有类似特点。
    对于马竞汤佳怡这样的80后来说,浣熊往往是和干脆面联系在一起的,而对大多数北美人来说,它们却是可爱又麻烦的食物小偷。
    浣熊因为颇具萌态的脸型以及行为深受人们喜爱,很多人因此自发抵制浣熊皮制品,偶然遇到野生浣熊也会欣然喂食,而它们杂食习性也使其容易接受人类的食物。不过这也导致一个结果这些可爱的动物开始大规模进入北美的城市,然后因为高效地生殖能力迅速泛滥成灾。
    通常母浣熊怀孕两个月,在四五月份产仔,每胎3到7只,幼崽夏末就能断奶然后独立生活,然后雌性第二年、雄性第三年就会成熟可以生育。尽管一只浣熊只能活几年,但是依然可以迅速生出一堆一堆的小浣熊来。
    北美木材资源丰富人工成本却高,这里人们更喜欢使用工厂预制木构件搭建自己房屋。而浣熊又有在树上打洞做窝的习惯,为了做窝以及入室窃食,干脆面君经常自己动手挖出个未来,好在这房子的前主人已经帮马竞解决了这问题,让他们可以在厚厚的防弹玻璃后面观察这些可爱的麻烦们。
    眼下出现在马竞家门口的四只浣熊应该就是去年出生的少年浣熊,还保留着对世界的好奇心。
    浣熊本来是夜行性动物,白天躲在树洞里面睡大觉,但是生活在人类附近的个体有时也会在白天出来,尤其有人经常喂食的话,毕竟自己捞鱼总不如有人定时投食来的舒坦。
    只可惜这种动物虽然看起来呆萌可爱,本质却野性难驯根本做不了宠物,让它们不能猫先生和狗先生一样,享受专属铲屎官一对一服务。
    第四百九十章 看脸的世界
    四个小宝宝隔着厚厚的玻璃窗,与外面的四只浣熊对视着,一边啊啊哦哦地说着外星话一边举起各自的小手拍打着玻璃窗,似乎是在同外面的萌兽打着招呼,场面看起来充满了童趣,尽显人与自然和谐相处之美。【无弹窗..】
    然而这温馨的一幕其实只是错觉,这时候要是打开门放任互相接触,野生浣熊身上的寄生虫细菌病毒就有可能感染到四只小小马。
    而且汤佳怡也认得这几只浣熊,不用看监控她也知道,院子里面肯定有花草又被它们祸害了。
    来到这里以后,马夫人立即行使女主人的权限,组织人手疏浚了别墅旁边的池塘和水渠,重新引来山泉水,并在池塘里栽种荷花与睡莲,同时放养了不少色彩缤纷的锦鲤进去,为自己营造了一片漂亮的日式小池塘。
    然而正是这些小鱼儿的存在,引来了这群浣熊大魔王。
    没几天的功夫小鱼就只剩下残破的鱼头鱼骨了,池塘边缘的荷叶同样遭受了巨大打击,所幸这些鱼都是她在附近一座小城随便买的,并不是什么名贵品种,也还没来得及培养出感情,死翘翘就死翘翘吧。
    然后她每天就多了一项日常活动,那就是和这些无孔不入的浣熊们作斗争。虐待、殴打、捕杀浣熊都是非法的,曾经有越南移民因为攻击自家院子里的浣熊而被抓走,所以在与这些面相可爱的麻烦做斗争时,还得小心取舍战术,以免遭到己方猪队友的拖后腿。
    一个有意思的事实是,人类一方面有意无意地强调自己万物之灵的身份,在生物分类学上专门给人类自己弄了个[人科]人属智人种的“独门独院”,同时把基因上最接近人类的黑猩猩被扔在[猩猩科]里面,和红毛猩猩大猩猩倭黑猩猩做伴,而在另一方面,人们又对具有“人”特征,比如“像人一样行走坐卧”、“双眼直视前方”、“手能抓握”、“能说人话”的动物表现出额外的喜爱感情和亲近感。
    鸟类的鸣管能够发出复杂多变的声音,尤其以鹦鹉科和椋(ng)鸟科的口技大师们最为著名,我国传统的观赏鸟鹩哥(通体黑色有紫色或绿色光泽,头侧有显眼桔黄色肉垂)和八哥(通体黑色,前额有明显羽簇)便是出自椋鸟科的本土鸟类。
    当然无论是鹦鹉还是椋鸟,它们所谓的“说人话”只是无意识的模仿,距离不老鹦鹉的英语八级水平还有几十万年的距离。
    至于剩下的三个“人类特征”,实现的难度就要小多了,堪称动物界萌王之王的大熊猫,就拥有“双眼直视前方”、“手能抓握”两项技能,它们最经典的形象就是像人一样坐在地上“双手”抱着竹子啃啊啃。
    包括大熊猫在内,很多动物经过训练后都可以短时间实现,一些小型犬甚至可以连续用后足行走上千米。至于“目视前方”则是食肉动物,确切说是食肉目哺乳动物的标配,因为这样可以形成立体视野,有助于在奔袭捕猎时判断距离远近,而食草动物的眼睛通常都在脑袋两侧,以最大限度扩大观察预警范围,这也是为什么兔子会撞死在树桩上的原因,因为它们没有距离感,着急奔逃时慌不择路结果就悲剧了。
    不过同样的,兔子还有发达的嗅觉和听觉用以弥补,在通常活动的区域内顺着气味标记跑,很难出现撞树的倒霉结果,所以可以肯定守株待兔那人才会沦为千古笑柄。
    除了一张醒目的大脸,浣熊的“双手”也是重要萌点,它们前掌的五指分得很开能够灵活抓握,这样它们才能够下水抓鱼扑青蛙,上树偷蛋摘果子,而在进入人类社会以后,这“双手”也给它们带来了不少方便。一些浣熊学会了拨拉窗户插销然后钻进厨房偷吃食物,还有更多浣熊养成了翻垃圾的习惯。
    很多地方都有垃圾强制分类的规定,装满了厨余垃圾的垃圾箱显然是一个极好的觅食场所,一些浣熊甚至占箱为王以垃圾箱为家,并且积极地进行环境改造,把垃圾箱改造的更加适合使用和居住。它们可没有爱护公共设施的意识,这些粗暴行为经常导致垃圾桶倾倒甚至损坏,这也是北美浣熊越来越惹人讨厌的一个重要原因。
    其实不只是浣熊,所有进入城市的野生动物最终都会变成公害,哪怕是和平与浪漫的象征鸽子也不例外。
    国内城市上空嗡嗡嗡飘过的鸽哨声对于很多人来说很有传统味道,但是对养鸽人的邻居来说这味道就是噩梦了,很多信鸽饲养者都把自家阳台改造成鸽舍,然后每天进出其中的鸽子不可避免地把鸽粪落羽还有臭味噪音带给了周围邻居,邻里矛盾便从中产生了。
    野生半野生的广场鸽同样也会带来很多环境问题,鸽子广场上不但有扑翅起飞的鸽子,还有从天而降的鸽粪。
    鸽子体型优美,行走飞行优雅闲适,寓意更是非常美好,因此喂鸽子成了文青们非常喜爱的活动,遇到广场鸽不拍几张温馨浪漫的喂鸽照,简直对不起到此一游。
    两年前“某梁姓明星心情不好就坐头等舱飞去伦敦喂鸽子”的事迹被媒体曝光后,更是在络上引起了激烈的讨论,有人从中看到了生活品位,有人从中看到了大陆护照的尴尬,唯独很少有人知道老梁其实是不远万里跑去给伦敦人民添堵去了。
    每窝鸽子通常只有两颗蛋,但是幼鸽生长非常迅速,40天即可独自生活,所以食物充足时一年可以产8次卵,生育效率非常惊人。虽然广场鸽不可能像人工饲养的肉鸽一样高产,但缺乏天敌有人定时饲喂的安逸条件依然使得它们的种群数量快速膨胀起来,尤其是大多数鸽子广场出于营造气氛吸引游客的目的,还会鼓励或者默许人们来此喂鸽子,更是助长了野生鸽子的集聚与繁殖。
    这下子可是苦了周边建筑的管理者和使用者,因为他们要跟源源不绝的鸽粪作斗争了,每只鸽子一年可以制造10公斤鸟粪,这些天降之物不但会污染车辆和建筑物有碍观瞻,其中含有的尿酸成份还会逐渐侵蚀建筑的石质表面,尤其是古建筑上华贵优美的大理石雕塑。
    大理石是建筑用石灰岩的通称,主要成分是碳酸钙。后者可以被多种酸性物质侵蚀溶解,甚至含有较多二氧化碳的雨水和地下水也能侵蚀溶解它们,很多地下溶洞便是如此形成的。
    虽然这个侵蚀过程很是漫长,但是千里之堤溃于蚁穴,为了保护这些几百年前的老建筑和艺术珍宝,管理者们不得不多方谋划。毕竟这些雕塑既是文化珍宝,也是他们招揽游客的钱袋子,要是大卫雕像被鸽粪覆盖,谁还来看?
    鸽子本来居住在山崖峭壁上,进入城市后便钻进了很像悬崖的高楼大厦里面,寻找建筑缝隙筑巢下蛋。而因为直肠很短的原因,鸟类从来都是随地大小便的典型,因此为了防止建筑物越来越多的鸽粪所覆盖,一方面管理者要定期组织人工清理,另一方面还会使用带尖刺的细铁丝把建筑边角缝隙包裹起来,防止鸽子驻足。
    德国人曾经尝试过扑杀过多的鸽子,但因为“过于残忍”遭到民众抵制,并没有在全世界推行开来。
    德国人后来尝试过遥控猛禽,但是聪明的鸽子很快发现这些只驱不杀的猛禽是“纸老鹰”,慢慢地也就不鸟它们了。那里现在流行的是“偷蛋法”,由市政斧出资,在合适地点设置人工筑巢点吸引鸽子入住,然后让环保组织的爱鸽人士去偷蛋并用仿真模型替换。有了这些老是孵不出的假蛋,公母鸽子自然没时间产下新的蛋。
    还有一家美国公司脑洞大开,开发出了鸽子自动喂药机,把避孕药掺在鸽食里面人工制造不孕不育鸽。
    而某港星喂鸽子的伦敦特拉法尔加广场,也曾试过播放驱鸽噪音的办法来控制鸽子的数量,可惜效果不理想。
    据估计全世界总共有超过4亿鸽子,南美洲的鸽子本来是人工引进作为信鸽使用的,后来扩散到野外,如今也成了一大害。两年前有个阿根廷政客提议,既然咱们的鸽子多到成灾,还不如把它们抓了做成食物,给那些穷人家的孩子改善营养。结果反对声音汹涌而来,这货也灰溜溜下台了。
    总之,面对这些可爱的麻烦,人们既不能残忍虐杀,还要低成本驱逐,同时对环境还不能有严重破坏,可以说各国政斧和环保组织完全是操碎了心。s3();
    当然除了捕杀鸽子卖肉以外,还有一条简单粗暴又合法人道的解决办法,那就是“禁止投食”。
    比如意大利威尼斯市为了保护广场古建筑、抑制世界五大鸽子广场的圣马可广场上数目过万的鸽子数量,就专门立法规定禁止给鸽子喂食,毕竟广场上又没有玉米地不会自行出产食物,没有了人工喂食,鸽子们自然会搬家离开。
    据说加拿大人也准备用这一招对付越来越多的浣熊们,一方面鼓励研发“防浣熊垃圾箱”,这种垃圾箱更加厚实耐摔,同时结构也更加复杂可以避免浣熊钻入,另一方面也有一些议员们开始号召立法,禁止市民给浣熊投食,这样它们才能离开城市返回山林里面去。
    “其实说到底,这还是人类自作自受呢。澳洲唯一的大型食肉动物袋狼被那些牧场主弄绝种了,然后他们就要自己对付入侵草场的袋鼠了。城市里鸽子和浣熊泛滥,也是因为城市里面没有老鹰和美洲狮,然后就轮到城市里的人类烦恼该如何控制这些食物链中层生物的数量了。”
    看着窗外,汤佳怡有些感慨地说道:“有时候我也觉得那些极端环保团体说的也不算错的,人类真的好像是地球的癌症一样,人走到哪里,那里的生态圈就会被改造成符合人类意图的样子,所有有竞争关系的生物都被打压驱逐乃至消灭,导致生态圈失去了多样性和环环相扣的复杂度,只会越来越脆弱、越来越容易出问题。”
    马竞揽过妻子的肩膀拍了拍,“佳佳,你觉得人类修建高楼大厦和蚂蚁修建大型蚁巢有什么区别?人类的拦河大坝与河狸的树枝水坝有什么区别?生物天然会和环境进行能量和物质的交换,天然具有改造环境的本能,不过就是人类对环境的改造更加剧烈更加深入,导致很多动植物来不及适应罢了。”
    汤佳怡抓住马竞的手点头说道:“物竞天择适者生存不适者淘汰,人为选择也是自然选择的一部分,这些我都知道。不过就是看到它们现在这个样子,心里有些感慨罢了。感觉老外这种看脸保护的思想还不如咱们国家的三有保护呢。”
    三有动物指的是有益的、有重要经济和科学研究价值的陆生野生动物,属于大陆官方野生动物保护的第三个级别,未经许可捕猎超过一定数量或者在禁猎区捕猎都会触犯刑法,所以最近几年络上经常传出麻雀捉青蛙的人犯罪坐牢的消息其实大部分情节较轻的都判了缓刑,真正丢进监狱的都是专门捕猎野生动物的人,并不值得同情。
    而络上对三有动物保护的抨击,主要是因为这个名单实在太过巨大有近2000种,规模庞大难以操作,同时又是明目张胆“以经济价值为保护导向”,被人嘲笑目光短浅。
    然而目光短浅的何止三有,国外说是按照动物种群数量来划分保护范围,但是民众们还是更加喜欢“看脸保护”,比如很多人就在上发言号召大家抵制袋鼠制品,又比如购买浣熊宠物,结果把“熊害”请回了家,比如日本和欧洲的浣熊,就是专门引进过去的,结果萌物数量多了照样成灾。
    这个看脸的世界!
    第四百九十一章 雪松
    说起来马竞他们跑到加拿大来,避暑其实只是附带的目的,真实的原因还是为了检视一下自己的海外产业。【..】虽然借助便捷的络,身在国内照样可以管理好这些海外资产,但是偶尔出来看看也是很有必要的。
    出于再投资以及分散风险的目的,以及国人骨子里面的那种土地情结,口袋里面不差钱的马老板名下的土地和房产也越来越多。在国内还有使用权限制以及征地问题,他的行为小心翼翼非常收敛,不过在国外就没有这些问题了,类似雪松农场这样的万亩土地都是一片一片的买,反正那些钱躺在银行也只是数字而已,远没有变成土地森林和农田来的真实。
    当然,比起“地主”这个身份,马竞两口子其实更像是“房东”。
    他们名下的公司(点击之家)主营连锁出租房业务,在全世界30多城市拥有数百套大小房产,给用户提供“比酒店更自由,比线下更省事”的一站式络租房服务,而这家公司大部分房源的所有人都是马竞夫妇,他们自然成了有名的房东。
    其实ch最开始的顾客,全部都是蜜蜂和佳境两家集团下面的出国员工出于肥水不流外人田的心态,马竞把自己在大洋洲的几处农场拿出来,作为蜜蜂和佳境的工作人员出国办事以及渡假的休息地点,随着马竞名下的物业越来越多,公司的业务也逐渐扩大。
    而且不但马竞两口子买的房子都加入了管理名单,公司其他股东和高管以及他们朋友圈里的富豪,也拿出不少房产交给ch进行操作,等于是把这家公司变成了一个类似“房产银行”的存在,马竞这样的投资者把房产委托出去就像是把钱存进银行,房租收入就是储蓄利息了。
    不过起近几年来高速发展的公司的发展速度就要慢多了,成立仅仅6年的前者如今已经拥有千万用户以及50万间以上的房源,正像其外号“住房市场的ebay”那样,前者其实是一家让房东和房客可以在络上达成交易的电商平台,而ch则更像是b2c电商公司,就是所有商品尽数自营的那种单体电商。
    虽然这样的做法严重限制了ch公司业务扩展的规模,但同时也使得经营中避免了前者遇到的很多麻烦,比如扩大宣传图片党以及邻里矛盾之类问题,而且ch提供的房源也明显高档的多。似乎是国人对房产证不含地皮所有权的怨念作祟,包括马老板在内,大家海外置产时都优先挑那些有着完整地皮的地产下手,其中不乏别墅论排买、公寓买整栋的牛人,这些自然方便了公司的经营管理。
    好在这帮人里面没多少人像马竞一样对乡野别墅那么感兴趣,挑选的房产地产基本都在热门城市,不然要是交给ch公司的,都是类似雪松别墅一样的乡野别墅甚至历史古堡,这家公司别说高速发展了,能不年年亏损都是上帝保佑了。
    不过这种情况其实并不会发生,毕竟没谁是傻子,都知道单论增值潜力的话,乡野别墅无论如何是没办法同那些大城市周边房产相提并论的,除非这座别墅有什么历史文化方面的加分项,或者城市周边房产有破产名城底特律那样的扣分项。
    而且就算在底特律地区,房价剧降甚至1美元就卖的房子也多是在黑人比例较高的部分市区区域,周边卫星城的房价并没有因为底特律破产事件造成多大影响。
    其实说是卫星城,这些周边城市和底特律之间并没有从属关系,它们要么属于密歇根州韦恩县(),要么属于隔壁的奥克兰县(),当底特律市因为富豪及中产搬家逃离导致税基萎缩,甚至无力运营路灯等公共设施时,周边城市反而因为承接人口转移而吃了个盆满钵满,迎来了人口数量和平均收入的双增长,房价当然也要增长了。
    而按照一些阴谋论说法,底特律的破产,其实是白人富豪们的甩锅行动。
    作为汽车城,汽车产业当之无愧是底特律的最大经济支柱,而在80年代日系汽车和欧洲汽车相继兴起之后,强调马力的美式肌肉车也走进了死胡同,汽车产业的摇摇欲坠自然动摇了底特律市的财政状况,实际上早在十年前就开始靠着发行债券维持表面的繁荣,而丢弃“底特律人”这个身份搬家去临县,自然不用承担未来的还债问题。
    至于底特律最高峰时180亿美元的债务,在宣布破产之后,自然会得到削减优待,毕竟债主要是不答应人家死给你看,到时候就真的鸡飞蛋打了。然后那些需要市府发放养老金的人,已经购买相关债券的人全部杯具了。
    同样杯具的,还有兴冲冲跑去买“鞋子房”、“一元房”的国内投资者。
    这些房子之所以卖的这么便宜,完全是因为美国的房产税制度,房子在手就要交税交税征税对象是评估房价,同周边房价挂钩,一方面增大了钉子户的维持成本,一方面也让地方政斧能够从城市发展房价上涨中获得收益。
    不过当城市走向下坡路,房产税同样也会起到了再推一把的作用,只要持有房子就得交税,为了降低生活成本,自然得低价卖掉房子,然后滚去别的城市谋求发展。
    这也是为什么马竞看不上底特律那里的“鞋子房”的原因,一来买下来很难租出去原本180万人的城市只剩下70万人,空房子太多;二来普通的美式房屋都是用spf盖起来的木房子,每年要花很大一笔维护费用。pf是北美三种著名木头的通称,云杉、pine黑松和fir冷杉在北美尤其是加拿大拥有非常大的储量,由这三种木材制成的木构件和胶合板量大价廉,自然而然成了北美民众盖房子的首选。
    有意思的是,马竞的雪松农场里面主要的树种也是spf,反倒是雪松只有一颗。
    雪松这种世界知名、国内常见的常绿观赏树原产地在亚洲中西部,从喜马拉雅山到地中海的暖温带区域才是它们的家。之所以要把这片林场命名成雪松农场,完全是两口子的恶趣味。
    最开始是汤佳怡看错了图片,下意识喊了一句“这不是雪松么?”被马竞听见了,他就安排了一出恶作剧。后来等马夫人到了这里,才知道整个农场一万多亩地皮上只有一棵雪松树,唯一的雪松还是某个姓马的家伙特地找人栽种的结果,他特地让人在农场入口附近像国内一样弄了一个小花园,并在其中栽种了一棵真正的雪松。
    马竞这么做自然不是为了以慰思乡之情,单靠一棵雪松远远不够营造出类似国内校园的氛围。汤佳怡认为这其实是一种无声的嘲讽,作为回击她动用了女主人权利,把这里的名字改成了“雪松农场”,相应的那栋别墅也就成了雪松别墅。
    实际上从投资角度讲,马竞买下雪松别墅并不是一桩好买卖,毕竟同样一笔钱拿去买城市公寓楼或者独栋房,既可以轻松租出去获得租金收入,还能够从城市经济发展中获得增值收益,而僻居野外的雪松别墅就没有这两个福利了。
    而且最晚到10月份,他们一家六口就要带着随行人员呼呼啦啦回国了,然后这里将会迅速冷清下来,还得专门找人帮忙看护房子,避免盗窃、动物破坏以及防止冬天水管冻裂。
    不过对于马竞来说,拥有一栋看起来漂漂亮亮的大房子,更多是为了和他如今的身份相匹配,毕竟同样是烧钱货,雪松别墅总比那些古堡什么的住着舒服啊!
    住在拥有几百上千年历史的古建筑里面,听起来是一件逼格爆表的事情,但是实际情况却是截然相反的。
    导致居住体验不佳的原因有很多,首当其冲就是设计问题。毕竟不同时代的建筑有着不同的功能倾向,古建筑的设计自然和现代化、人性化格格不入。比如欧洲的古堡周边一圈那些高高的、有着显眼尖顶的塔楼,自然不是为了安置公主贵女的闺房以防遇到罗密欧一样的翻窗高手,而是为了安置弓箭手作为防御支点而存在的。
    虽然火炮时代之后建起来的城堡,比如新天鹅堡不再刻意强调战争堡垒这一属性,反而更加强调华丽和浪漫,但是作为一两百年前的建筑,其设计思想还是难免受到时代所限,住起来肯定不会很舒服的。
    除此之外,更加坑爹的是,这些古堡现在都是各国的文物,虽然不禁止买卖出售,但是一来拥有者大多视其为掌上明珠,轻易不会出售,二来日趋严苛的文保法规对此类房屋的交易和改造做了非常麻烦的限制,想要舒舒服服住进去简直幻想。
    虽然拥有“祖传古堡”是很有逼格和面子的事情,但是马竞自家人知自家事,他们马家的族谱完全是找高手现编的,祖上就没出过什么牛人贵人,所以对于所谓的贵族也是兴趣缺缺。与其买一栋古堡摆在那里供着,还不如从头设计完全新建一座“古堡”呢。
    而他最幸运的是,这栋雪松别墅的建立者,和他是英雄所见略同,并且替他完成了最复杂的盖房子工作。
    这座雪松别墅虽然整体上采用了维多利亚风格,但是细节设计上并没有刻意追求复古,而是对讲求华丽繁复的维多利亚风格进行了巧妙地删减,使其更好地与各种现代家电等现代设施良好的融合在一起。
    那哥们显然也是个妙人,身处山林当中,依然念念不忘现代科技的便捷。
    不过这样一来,整个工程的造价以及维护成本都变得相当感人,好在这造价超出的部分被前任屋主扛了大部分,马竞只需要承担别墅有些偏高的维护费用就好了。通往别墅的那条林间公路也是整个雪松林场的生命线,交通通讯还有电力都依靠这条动脉与外界相连接,即使农场依托附近河道自建的管道直饮水系统,它的泵站以及净化系统也是需要用电的。
    在豪掷千金花费数千万美元买下这座林中别墅之后,马竞又花了一笔钱建立了蓄电池加发电机的备用电力系统,通信系统和安保系统也被他大幅度升级了。
    之前这些浣熊靠近别墅院墙时,其实早就被安保系统发现了,不过出于某些考虑,并没有立即对其进行驱赶甚至攻击。这才有了四只浣熊如入无人之境一样,趴着院墙翻进院子,顺着空气中的鱼腥味直奔池塘,大肆祸害了一番的场景。
    至于这么做的原因,却是为了拉关系。
    和“入侵”家宅的动物斗智斗勇可是相当一部分欧美群众的日常,一来北美立即受到浣熊们的“热烈欢迎”,顿时拉进了他和北美人民之间的关系,要是再表现一下对棒球冰球等当地主流运动的喜爱,支持率还能再高不少。
    然而这两位并没有移民的想法,更没有跑到国外参政的心思,对于这些运动自然是敬谢不敏了。
    然而汤佳怡却给他找了一桩更好的锻炼方式。
    “哗啦啦!”随着汤佳怡一拉绳子,悬挂的塑料桶立即翻转,把一大团白花花的冰水倾倒在下面扎着马步的马竞头上,一些水团在后者头上肩膀上反弹起,划过一条抛物线后又掉在地上,然后再次弹起,明显不是普通的水珠。
    这从马竞激灵灵打了个寒颤的动作上也能看出来,倒下来的赫然是冰水混合物,其中的冰块落在地上要反弹好几下才会余势尽消。
    汤佳怡先去看来录像回放,这才满意地点点头,“马贱贱,你的表现真是太完美了!”
    “你这是红果果的报复,你等着!”
    “啊等等,视频角度好像有些问题,要不咱们再来一次?”
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