港岛家族的诞生

    
    早晨，林志超走下楼时，遇到新来租户的男主人，便友好的用国语问候道：“先生是新来的邻居吧，我是住二楼的租户。”
    这是一个中年男人，大概四十多岁，相貌堂堂，身上有一种商人的气质——精明和干练。
    “你是林先生吧！我听房东讲过你，他说你是一位大地产商，真没想到你如此年轻。对了，我叫唐仲源，魔都刚刚过来的。”
    两人伸出右手，算是第一次见面的友好。
    林志超随后说道：“房东太夸奖我了，我就是个做置业生意的。您看着也是经商的，不知道是从事哪个行业？”
    唐仲源随即答道：“以前是做纺织生意的，打算在香港重操旧业，不过现在环境还没有适应，所以暂未采取行动。”
    林志超点点头，说道：“香港这边就是缺水、缺技工，其它都挺适合做纺织的，不过我相信困难可以克服，唐先生一定会重整大业。”
    “承你吉言”
    两人浅浅的交流一番，便互相告别。
    林志超在转身的那一刻，发现一楼窗户前投来一束目光，随即发现是一位很漂亮的小姑娘脸蛋。两人的目光对视一眼后，小姑娘迅速拉上窗帘，想必是害羞。
    林志超并没有在意，看模样小姑娘也就和妹妹差不多的年龄，他还不至于那么饥渴。
    骑楼一层的房间里。
    “姐姐，我看见巴巴和楼上的住户聊天啦，是個20岁的年轻人，长得还挺帅气的，那天我见他的妹妹也很漂亮......”唐彩英跳到自己姐姐面前，叽叽喳喳的讲着。
    唐彩芸轻轻的在妹妹额头轻轻一点，说道：“你呀，这么快就适应环境，不想念魔都啦！”说完之后，流露出一丝忧郁的表情。
    唐彩英见姐姐心情不佳，立马搂着姐姐的腰肢，安抚道：“我说姐姐呀，虽然这里没有花园别墅，没有中式庭院，没有小汽车，没有几个佣人.....但起码没有战争，巴巴不用每天心惊胆战。”
    唐家乃是无锡望族，唐仲源虽然不是唐家最出彩的商人，但在魔都也是住着大洋房，有十几位佣人伺候。如今到了香港，他们住的房子，还没有在魔都佣人住的大，心里自然是有落差的。
    关键是，房租还贵得吓人，哪怕是唐仲源小有财富，也不敢乱花，毕竟他盼着重操旧业。
    唐彩芸听到妹妹乐观的话，心情好受了一些，随即说道：“好吧，被伱这样一说，我心情好受多了。不过这边人讲的话，真一点听不懂。”
    唐彩英却讲起这边好玩的事情，她天性乐观，再加上是个十四岁的小姑娘，并没有太多的忧虑。
    而唐彩芸被迫中断学业，来到陌生的地方，一时不能适应，加上本来就没有妹妹乐观。
    两姐妹聊了一阵，便出门和家人吃早餐。
    一家六口人到香港，再加上带了一个佣人，足足七口人住在1500尺的房子里，这让住惯了几万平方尺的洋房的人来说，显然落差很大。
    吃早餐的时候，女主人宋巧玲好奇的询问道：“你刚才和谁在聊天？”
    唐仲源说道：“楼上的林先生，是做地产生意的。”
    宋巧玲笑着说道：“哪有做地产的老板，还有租房子住的，怕是地产中介吧！”
    唐仲源拿出林志超的名片，又将一份报纸上递给妻子，说道：“正儿八经的大老板，你看他的公司，一次性出手20层楼呢！可能，他喜欢住这里的环境吧。”
    宋巧玲认真的看了起来，顿时觉得对林志超很有兴趣，问道：“多少岁？有无婚配？”
    唐彩芸脸蛋立马浮上红晕，埋头吃饭。
    唐彩英则兴奋的说道：“20岁的样子吧，有个漂亮的妹妹，没看见有女主人。”
    宋巧玲笑骂道：“你个小精灵鬼，来了不到一个月，打听的事情到挺多。”
    唐仲源岔开这个话题，说道：“不聊别人了，互相又不了解。”他是一家之主，自然考虑的事情更多，不知道林志超的为人，自然也不会深交。
    .......
    长江置业的‘魔都街126号’项目，经过三天时间的销售，顺利售罄，并获得31.5万港币的资金，后续每两个月收6万出头。
    林志超送了一口气，虽然事前知道不愁买家，但多多少少有些忐忑。
    而如今，山林道46~48号、魔都街126号的成功，让长江置业立于不败之地，林志超的事业也越加稳固起来。
    至于年底或者明年初的跑马地‘南田雅苑’130层楼，林志超相反信心更大，因为不仅有创新——样板房、私人屋邨，而且届时香港购买力更强、建筑也施工三个月左右。
    林志超盘算了一下，长江置业明年下半年的净资产，应该可以达到260万港币左右。他一共投入了76万港币，在山林道、魔都街、跑马地、渡船街的四个项目，大概分别赚到15万、20万、50万、100万。
    所以，林志超也算是小有身家了！
    他为什么不敢‘托大’，因为人发财往往就是拿一两年的事情，后面半岛战争会涌现出不少发达的富豪，例如：飞艇泰运输战略物资，大赚百万美金（汇率1:4）；张玉良家族卖西药，大赚几百万港币；赵从衍和曹文锦搞航运跑半岛150美金一吨货、包玉刚搞贸易、郭德胜向澳门运输物资.....
    不说远的，就说这三年黄金大战，恒生银号、廖创兴银行、潮汕籍商人等，这些人赚得不菲。所以说，明年区区几百万身家，算得了什么，林志超还需更加的努力。
    林志超的办公室里，几个管理层围在一张桌子上，开会。
    “渡船街那幅地皮，如果12月份动工，资金能不能安排上？”林志超询问道。
    他其实心里有数，但是在培养这些手下的能力。
    财务周福照的工作可不是简简单单的财务支出，还得做财务安排，不能让公司的财务陷入困境，要提醒老板各种可能遇到的困难。
    很显然，两个大工地同时开工，就需要做好财务安排。
    周福照说道：“开工不是问题！两个大项目同时进行，公司的资金能坚持到明年第二季度，在不考虑出售大地盘的楼花情况下。”
    林志超点点头，明年年初肯定要出售‘蓝田雅苑’的楼花，第三/四季度就要出售‘渡船街’项目的楼花。不过，他可能会考虑将每个项目分为‘两期’出售，以降低市场消化的压力，以及卖出更高的价格。
    “工程部要做好蓝田雅苑的建筑调度和监督，三个判头之间的关系、材料商供货质量和准时.....这些都要严格把关，不要出纰漏。”
    黄昌宏马上点点头，说道：“老板放心，工程部人最多，再加上我们有魔都街126号的经验，一定会稳定推进工程的。”
    工程部足足6个人，是所有部门最多的人，而且都是专业人才，就连林志超都经常参与其中的工作。
    一切安排妥当，林志超最后说道：“好，待九月初的蓝田雅苑开工后，我会出国一次，所以我希望你们抓好各部门的工作，又要紧密配合。”
    “是，老板”
    “散会”
    此次出国，林志超几乎将长江置业的工作安排得好好的，这种模式将成为常态化。
    因为林志超不满足只做一两个事业，将来涉及的产业众多，他又没有儿子、兄弟帮忙，只能寄托于管理层卖力。